ເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນປະເພດທີ່ຢູ່ອາໄສຕົ້ນຕໍຂອງອົດສະຕາລີ.
- ເຮືອນຢູ່ຄົນດຽວ
- Terrace
- ເຄິ່ງແຍກ
- Duplex
- ທາວເຮົາ
- ອາພາດເມັນ / ຫນ່ວຍງານ
ປະເພດຂອງທີ່ຢູ່ອາໄສໃນອົດສະຕາລີ
ເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນປະເພດທີ່ຢູ່ອາໄສຕົ້ນຕໍຂອງອົດສະຕາລີ.
1. ເຮືອນຢືນຢູ່ຄົນດຽວ
ບັງກາໂລແມ່ນຄ້າຍຄືກັບຮູບແບບຂອງທີ່ຢູ່ອາໄສນີ້. ເຈົ້າຂອງທີ່ຢູ່ອາໃສທີ່ຢູ່ຜູ້ດຽວເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ດິນແລະສາມາດສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສໃນຮູບແບບໃດກໍ່ໄດ້, ຕາບໃດທີ່ມັນບໍ່ລະເມີດລະບຽບການໃດໆ. ຂະ ໜາດ ດິນທົ່ວໄປແຕກຕ່າງກັນໄປຕາມຄວາມຍາວ, ສະຖານທີ່ແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍກໍ່ຫຼຸດລົງຈາກເຂດຊານເມືອງນອກຈົນເຖິງແຫວນກາງ. ເຮືອນທີ່ຢູ່ໂດດດ່ຽວ, ສະ ໜອງ ໃຫ້ມັນສອດຄ່ອງກັບລະບຽບຂອງສະພາ, ອາດຈະຖືກລົ້ມລົງ, ຟື້ນຟູຫຼືຂະຫຍາຍ. ໃນບັນດາຄອບຄົວທີ່ມີເດັກນ້ອຍອາຍຸຕໍ່າກວ່າ, ຮູບແບບການຢູ່ອາໃສແມ່ນເປັນທາງເລືອກທົ່ວໄປຍ້ອນວ່າໂດຍປົກກະຕິພວກເຂົາຈະມີທີ່ພັກແລະພື້ນທີ່ສວນຫລາຍ.
ທ່ານມີບໍ່ ຄໍາຖາມ ຫຼືຕ້ອງການ ຊ່ວຍເຫຼືອ? ກະລຸນາສົ່ງຂໍ້ຄວາມຫາ advocacy@alinks.org.
ຖ້າທ່ານກໍາລັງຊອກຫາວຽກເຮັດງານທໍາ, ພວກເຮົາແມ່ນ ບໍ່ແມ່ນອົງການການຈ້າງງານ ແຕ່ ອ່ານວິທີການຊອກຫາວຽກທໍາອິດ ແລະ ຫຼືສົ່ງຂໍ້ຄວາມຫາ gjeni.pune@alinks.org ກ່ຽວກັບການສະຫນັບສະຫນູນສໍາລັບການຊອກຫາວຽກເຮັດງານທໍາຂອງທ່ານ.
ການຊ່ວຍເຫຼືອຂອງພວກເຮົາທັງຫມົດແມ່ນບໍ່ເສຍຄ່າ. ພວກເຮົາບໍ່ໃຫ້ຄໍາແນະນໍາແຕ່ພຽງແຕ່ຂໍ້ມູນ. ຖ້າທ່ານຕ້ອງການຄໍາແນະນໍາຈາກຜູ້ຊ່ຽວຊານ, ພວກເຮົາຈະຊອກຫາມັນສໍາລັບທ່ານ.
2. Terrace
ໃນເຂດຊານເມືອງພາຍໃນຂອງຕົວເມືອງໃຫຍ່ຂອງອົດສະຕາລີ, ໂດຍສະເພາະເມືອງຊິດນີແລະແມວເບີນ, ເຮືອນຫລັງໃຫຍ່ ຈຳ ນວນ ໜຶ່ງ ໄດ້ຖືກກໍ່ສ້າງແລ້ວ. ໃນສະຕະວັດທີ 19, ບັນດາທີ່ຢູ່ອາໄສເຫຼົ່ານີ້ໄດ້ຖືກ ນຳ ໄປປະເທດອົດສະຕາລີ, ເຊິ່ງເປັນບ່ອນທີ່ຜູ້ຄົນສະແຫວງຫາຄວາມງາມແລະຄວາມຫຼູຫຼາ, ດັດແປງຕາມແບບສະຖາປັດຕະຍະ ກຳ ຂອງເຮືອນທີ່ງົດງາມໃນລອນດອນແລະປາຣີ. ອອກແບບໃກ້ກັບເຂດທຸລະກິດສູນກາງຂອງຕົວເມືອງໃຫຍ່ຂອງອົດສະຕາລີ, ເຮືອນລະບຽງຫຼາຍແຫ່ງແມ່ນມີຄວາມຕ້ອງການທີ່ພັກອາໄສທີ່ມີລາຄາສູງສົມເຫດສົມຜົນໃນຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບໃນປະຈຸບັນ.
ເນື່ອງຈາກສະຖານທີ່ຂອງພວກເຂົາ, ການເຂົ້າເຖິງສິ່ງ ອຳ ນວຍຄວາມສະດວກ, ແລະການ ບຳ ລຸງຮັກສາຕ່ ຳ, ພື້ນທີ່ເກົ່າແກ່ ກຳ ລັງໄດ້ຮັບການສ້ອມແປງ.
3. ກັກຕົວເຄິ່ງ ໜຶ່ງ
ໃຊ້ເວລາດົນປານໃດໃນການໄປເຮັດວຽກແລະມີການຂົນສົ່ງແບບໃດ?
ໃນເວລາຊົ່ວໂມງທີ່ຟ້າວ, ພື້ນທີ່ຫຍຸ້ງຍາກຫລືຖະຫນົນຫົນທາງໄປຫາມັນແນວໃດ, ແລະໃນກໍລະນີສຸກເສີນ / ການສັນຈອນຕິດຂັດ, ມີບາງເສັ້ນທາງທີ່ເປັນທາງເລືອກ. ສະຖານທີ່ອອກ ກຳ ລັງກາຍ, ບ່ອນພັກຜ່ອນ, ກິລາ, ແລະສະຖານທີ່ເບິ່ງແຍງເດັກຢູ່ບໍລິເວນນັ້ນແມ່ນຫຍັງ, ແລະຢູ່ໄກຈາກເຮືອນ?
ມີຮ້ານຂາຍເຄື່ອງໃຊ້ ສຳ ລັບອາຫານ, ຄົວເຮືອນແລະຜະລິດຕະພັນອື່ນໆທີ່ມີຢູ່
4. ຄູ່
ອາຄານຫຼັງ ໜຶ່ງ ທີ່ເປັນທີ່ຮູ້ຈັກກັນດີໃນປະເທດອົດສະຕາລີວ່າເປັນອາຄານທີ່ຢູ່ອາໄສເຊິ່ງປະກອບດ້ວຍສອງເຮືອນເຊິ່ງມີ ກຳ ແພງລວມກາງ. ໃນຖານະດັ່ງກ່າວ, ໃນຮູບແບບ, ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວພວກມັນແມ່ນຮູບກະຈົກຂອງກັນແລະກັນ. ມີສອງຫ້ອງຮັບແຂກທີ່ເຊື່ອມຕໍ່ກັບແຜນເຮືອນທີ່ບໍ່ຊ້ ຳ ຊ້ອນກັນ, ຢູ່ຕິດກັນເປັນອາຄານຕົວເມືອງຫລືຢູ່ຕິດກັນ, ເຊັ່ນຫ້ອງແຖວຢູ່ຊັ້ນເທິງແລະຊັ້ນລຸ່ມ. ມັນສາມາດຢູ່ໃນ ຕຳ ແໜ່ງ ດຽວຫລືສອງຫົວ, ເຮັດໃຫ້ຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງແຕ່ລະຄົນແລະຂາຍຂອງແຕ່ລະບ່ອນຢູ່ອາໃສ. ໂດຍປົກກະຕິແລ້ວ, ເຮືອນສອງແຖວຕ້ອງການນະໂຍບາຍປະກັນໄພການກໍ່ສ້າງເຊິ່ງກວມເອົາທັງສອງທີ່ພັກອາໄສ.
ເຮືອນພັກທີ່ ກຳ ລັງຈະເປັນທີ່ນິຍົມ ສຳ ລັບນັກພັດທະນາເພາະວ່າພວກເຂົາຕ້ອງການທີ່ດິນ ໜ້ອຍ ກ່ວາ XNUMX ຫຼັງຄາເຮືອນດຽວເພາະວ່າພວກເຂົາສາມາດຂັບລົດລາຍໄດ້ບໍ່ເກີນສອງບ່ອນທີ່ບໍ່ສາມາດຄວບຄຸມໄດ້ໂດຍມີເຮືອນທີ່ຖືກກັກຂັງສອງແຫ່ງແຕ່ໃນລາຄາທີ່ດິນ ໜ້ອຍ. ນັກລົງທືນບາງຄົນຍັງຈະສະຫງວນຊັ້ນ ໜຶ່ງ ແລະເຊົ່າອີກຊັ້ນ ໜຶ່ງ ສຳ ລັບການ ນຳ ໃຊ້. ໃນເວລາທີ່ວາງແຜນການຍ້າຍ, ມີພຽງແຕ່ເພື່ອນບ້ານຄົນດຽວທີ່ຈະປຶກສາແລະໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວຈະເປັນບ່ອນພັກຜ່ອນທີ່ດີ ສຳ ລັບສັດລ້ຽງແລະການຫຼີ້ນ. ນະໂຍບາຍດັ່ງກ່າວຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການອະນຸມັດຈາກສະພາທ້ອງຖິ່ນ.
5. ບ້ານເມືອງ
ຕົວເມືອງແມ່ນເຮືອນປະເພດ ໜຶ່ງ ທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ມີພື້ນເຮືອນນ້ອຍແລະມີຫຼາຍຊັ້ນຢູ່ອົດສະຕາລີ. ໃນເຂດຊານເມືອງຂອງຕົວເມືອງໃຫຍ່, ທີ່ຢູ່ອາໄສເຫຼົ່ານີ້ມັກຈະພົບເຫັນ. ໃນຫລາຍໆສະຖານະການ, ເຮືອນເກົ່າຖືກມ້າງແລະຖືກປ່ຽນແທນດ້ວຍແຖວເຮືອນຊານບ້ານຊ່ອງສັ້ນໆຢູ່ເທິງດິນກວ້າງ. ກົງກັນຂ້າມກັບບ້ານເຮືອນ, ແບບເຮືອນຢູ່ແບບນີ້ຖືວ່າລາຄາຖືກກວ່າແລະເປັນທາງເລືອກທີ່ດີກວ່າ. ໃນເຂດຊານເມືອງທີ່ ສຳ ຄັນ, ບ່ອນທີ່ເຮືອນປະຊາຊົນມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຫຼາຍແລະທີ່ດິນຂາດແຄນ, ມີຕົວເມືອງຫຼາຍແຫ່ງໃນການກໍ່ສ້າງ.
ທີ່ພັກອາໄສເຫຼົ່ານີ້ມາພ້ອມກັບການຈັດວາງ 2 ຊັ້ນ 3 ຊັ້ນ, ເຊິ່ງຊັ້ນ ໜຶ່ງ ເປັນບ່ອນຢູ່ອາໃສແລະບ່ອນກິນເຂົ້າ, ອີກຊັ້ນ ໜຶ່ງ ສຳ ລັບຫ້ອງນອນ, ສະຖານທີ່ຮັບປະທານອາຫານກາງແຈ້ງແລະບ່ອນຈອດລົດ. ປົກກະຕິແລ້ວ, ຕົວເມືອງແມ່ນຢູ່ພາຍໃຕ້ຫົວຂໍ້ Strata; ບ່ອນທີ່ບໍລິສັດທີ່ດູແລການ ບຳ ລຸງຮັກສາຊັບສິນທົ່ວໄປເຊັ່ນ: ຖະ ໜົນ ເຂົ້າເຖິງ, ພື້ນທີ່ດິນ, ແລວທາງສາທາລະນະ, ໂຄງສ້າງອາຄານແລະອື່ນໆຕ້ອງຈ່າຍຄ່າ ທຳ ນຽມທາງປະ ຈຳ ປີ. ຮູບແບບການລົງທືນນີ້ ເໝາະ ສົມກັບຄອບຄົວນ້ອຍໆທີ່ມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະຢູ່ໃນເຂດນາຍົກລັດຖະມົນຕີຫລືເມືອງ, ຍົກລະດັບຈາກຫ້ອງແຖວ.
6. ຫ້ອງແຖວ/ຫົວໜ່ວຍ
ສິ່ງເຫຼົ່ານີ້ມັກຈະຖືກເອີ້ນວ່າ“ ເຮືອນພັກຜ່ອນ” ຢູ່ພາຍໃຕ້, ເຊິ່ງແຕກຕ່າງຈາກຫ້ອງສະຕູດິໂອ ໜຶ່ງ ຫ້ອງນອນຫຼື“ ສະຕູດິໂອສະຕູດິໂອ” ຫຼືແມ້ແຕ່ສີ່ຫາຫ້າຫ້ອງນອນ. ມັນເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະລັກສະນະຂອງຫນ່ວຍງານເປັນຫ້ອງແຖວຂະຫນາດໃຫຍ່ແຍກອອກແຕ່ກໍ່ສ້າງເປັນທ່ອນໄມ້. ມັນຍັງຖືກເອີ້ນວ່າເປັນອາພາດເມັນ / ໜ່ວຍ, ບໍ່ວ່າຈະເປັນຫ້ອງແຖວທີ່ມີຄວາມຫລູຫລາຫລືລະດັບກາງ.
ໃນເຂດ CBD, ເມືອງພາຍໃນ, ຫລືເຂດຊານເມືອງບ່ອນທີ່ດິນຂາດແຄນ, ໜ່ວຍ ງານທີ່ພັກອາໄສເຫລົ່ານີ້ຕັ້ງຢູ່ທຸກບ່ອນ. ມີບາງຫ້ອງແຖວທີ່ມີຕຶກສູງພ້ອມດ້ວຍສິ່ງ ອຳ ນວຍຄວາມສະດວກທີ່ສົມບູນເຊິ່ງອົງກອນຂອງບໍລິສັດສູງ; ບາງບ່ອນແມ່ນຄວາມ ໜາ ແໜ້ນ ປານກາງທີ່ບໍ່ມີສິ່ງ ອຳ ນວຍຄວາມສະດວກແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ ໜ້ອຍ ແມ່ນອົງກອນຂອງບໍລິສັດ.
ອົດສະຕາລີ $549,918 $380
ນິວຊີແລນ $629,000 (NZ) $515 (NZ)
ສະຫະລັດ $247,084 (ສະຫະລັດ) $252 (ສະຫະລັດ)
ການາດາ $531,000 (ສາມາດ) $431 (ສາມາດ)
ເຖິງແມ່ນວ່າລັດຖະບານຂອງລັດແລະເຂດແດນມີຄວາມຮັບຜິດຊອບເປັນສ່ວນໃຫຍ່ໃນການສະ ໜອງ ການບໍລິການທີ່ຢູ່ອາໄສແລະເຮືອນຢູ່, ແຕ່ລັດຖະບານອົດສະຕາລີມີແຜນທີ່ຈະໃຊ້ງົບປະມານປະມານ 8.4 ຕື້ໂດລາໃນປີ 2020-21 ເພື່ອຊ່ວຍຊຸກຍູ້ຜົນຂອງການຢູ່ອາໄສແລະການຢູ່ອາໃສ, ລວມທັງ:
- ການຊ່ວຍເຫຼືອດ້ານການເຊົ່າສາມັນປະມານ 5.5 ຕື້ໂດລາເພື່ອຊ່ວຍຄົນອົດສະຕຣາລີທີ່ມີເງື່ອນໄຂຈ່າຍຄ່າເຊົ່າຂອງພວກເຂົາ; ແລະ
- ປະມານ 1.6 ຕື້ໂດລາສະຫະລັດຕໍ່ບັນດາລັດແລະເຂດແຄວ້ນໂດຍຜ່ານສັນຍາເຮືອນແລະທີ່ຢູ່ອາໃສແຫ່ງຊາດ (NHHA).
- NHHA ສະແຫວງຫາທີ່ຈະເພີ່ມການເຂົ້າເຖິງຂອງຊາວອົດສະຕາລີໃນທົ່ວບ້ານເຮືອນທີ່ຢູ່ອາໃສຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງເພື່ອທີ່ຢູ່ອາໄສປອດໄພແລະລາຄາບໍ່ແພງ.
ຄ່າເຊົ່າສະເລ່ຍຂອງອົດສະຕາລີແມ່ນເທົ່າໃດ?
ຄ່າເຊົ່າສະເລ່ຍຢູ່ອົດສະຕາລີ ສຳ ລັບໄຕມາດ ທຳ ອິດຂອງປີ 2019 ແມ່ນ 436 ໂດລາສະຫະລັດ (304 ໂດລາສະຫະລັດ) ຕໍ່ອາທິດ. ຄ່າເຊົ່າເຮືອນຂັ້ນຕ່ ຳ ສຸດທີ່ທ່ານ ຈຳ ເປັນຕ້ອງອາໄສຢູ່ໃນເມືອງທີ່ມີລາຄາຖືກທີ່ສຸດຂອງອົດສະຕາລີ (Perth) ແມ່ນ AUD 385 (269 ໂດລາສະຫະລັດ) ຕໍ່ອາທິດ.
ຮູບແບບຊັບສິນ
ສິ່ງເຫຼົ່ານີ້ມັກຈະຖືກເອີ້ນວ່າ“ ສະຖານທີ່ຕັ້ງເຮືອນ” (Under flats), ເຊິ່ງມີຢູ່ຕັ້ງແຕ່“ ສະຕູດິໂອ” ຫລື“ ສະຕູດິໂອສະຕູດິໂອ” ໄປຫາຫ້ອງນອນ ໜຶ່ງ ຫ້ອງ, ລວມທັງສີ່ຫລືຫ້າຫ້ອງນອນ. ສຳ ລັບ pats ທີ່ບໍ່ສາມາດຊື້ເຮືອນທັງ ໝົດ ຫລືເຮືອນທີ່ມີຄອບຄົວດຽວ, ພຽງແຕ່ຕ້ອງການພື້ນທີ່ ຈຳ ກັດ, ແລະຢາກຢູ່ໃກ້ສິ່ງ ອຳ ນວຍຄວາມສະດວກ, ນີ້ແມ່ນທາງເລືອກທີ່ດີ.
Unit- ຄຳ ນີ້ໃຊ້ເພື່ອອະທິບາຍຫ້ອງແຖວຂະ ໜາດ ໃຫຍ່ແບ່ງອອກແຕ່ກໍ່ສ້າງເປັນທ່ອນໄມ້. ໂດຍທົ່ວໄປ, ພວກມັນຕັ້ງຢູ່ໃນຕົວເມືອງລີສອດຫຼືເຂດການຄ້າ.
ຊາວອົດສະຕາລີໃຊ້ເຮືອນເພື່ອ ໝາຍ ເຖິງເຮືອນທີ່ມີພື້ນທີ່ນອກ. ເຮືອນ / ເຮືອນດຽວຂອງຄອບຄົວ. ຊອກຫາຊັບສິນທີ່ຕົກຢູ່ໃນງົບປະມານຂອງທ່ານແລະເຈລະຈາກັບຜູ້ຂາຍໃນລາຄາຊື້. ນີ້ແມ່ນບ່ອນທີ່ຜູ້ຂົນສົ່ງຈະເຂົ້າມາຊ່ວຍໃນການຊ່ວຍເຫຼືອທ່ານໃນທຸກດ້ານດ້ານກົດ ໝາຍ ຂອງການໄດ້ມາ. ເພື່ອຮັບປະກັນການຂາຍເຮືອນ, ທ່ານຈະຈ່າຍເງິນຝາກຂອງທ່ານ.
ກ່ອນທີ່ຈະຊື້, ex-pats ຕ້ອງໄດ້ຮັບການອະນຸມັດຈາກຄະນະນີ້. ພຽງແຕ່ຕາບໃດທີ່ພວກເຂົາຕັ້ງໃຈຈະໃຊ້ມັນເປັນບ່ອນຢູ່ອາໃສຂອງພວກເຂົາ (ເຊັ່ນບໍ່ແມ່ນໃຫ້ເຊົ່າຫລືເກັບຮັກສາໄວ້ເປັນຊັບສິນການລົງທືນ) ໂດຍໄດ້ຮັບການອະນຸມັດຈາກຄະນະ ກຳ ມະການ, ຜູ້ຢູ່ອາໄສຊົ່ວຄາວໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ຊື້ເຮືອນທີ່ປຸກສ້າງ ໜຶ່ງ ຫຼັງ. ພາຍໃນເວລາສາມເດືອນຂອງການຢຸດຕິການ ນຳ ໃຊ້, ພວກເຂົາຕ້ອງຂາຍທີ່ດິນ.
ທ່ານຈະຕ້ອງປະກອບໃບ ຄຳ ຮ້ອງອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດ. ນີ້ແມ່ນ ຈຳ ເປັນ ສຳ ລັບຄົນຕ່າງປະເທດທີ່ຕ້ອງການຊື້
- ທີ່ພັກອາໄສສົດ;
- ສ້າງຕັ້ງທີ່ຢູ່ອາໃສໃນການທີ່ຈະດໍາລົງຊີວິດ;
- ຄຸນສົມບັດການພັດທະນາ;
- ຄຸນສົມບັດຂອງແຜນການ, ແລະ
- ທີ່ດິນທີ່ພັກອາໄສ.